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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【陳育賢╱竹縣報導】 人口僅萬餘人，卻有百餘對雙胞胎的新竹縣寶山鄉，因寶山村內有口雙胞胎井，相傳喝了井水，常能一舉得雙胞胎而名聞全國，近年更因此發展成寶山鄉特有的「雙胞胎節」年度盛事，今年的「雙胞胎節」將在雙十國慶日登場，鄉長邱坤桶邀請全國雙胞胎前來同歡。 寶山鄉長邱坤桶表示，寶山鄉人口數僅14200餘人、戶數只有4000多戶，但截至本月雙胞胎數有103對，雙胞胎比例很高，尤其是寶山村的雙胞胎比例更高。 而寶山村頻生雙胞胎的原因眾說紛紜，相傳新湖路、寶山路口這口老井，水質很好，村民數10年來多飲就多生，還生出很多對雙胞胎，久而久之，村民都將生雙子的功勞歸給了那口好井，直至目前，雙胞胎井附近的住戶，家族中有雙胞胎比例的更高達90％，相當神奇。 寶山鄉公所昨天結合新竹郵局辦理「雙胞胎節」宣傳記者會，主辦單位邀請到兩對老、少雙胞胎現身代言，包括75歲的山峰村民黃嘉正與黃嘉康，以及家住山湖村的12歲雙胞胎劉宗霖、劉宗錡。黃嘉正說，當年父親天天從山峰村走山路到寶山國小念書，走到雙胞胎井就喝水，就這樣生出他與弟弟。
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臺南青年創業貸款
國共論壇昨天舉行各組總結報告，上海國際研究院副院長嚴安林指出，兩岸當前「冷對抗」可能向「熱對抗」轉變，將對台灣經濟和涉外事務造成傷害，民進黨不承認九二共識，造成兩岸僵局，應如國民黨主席洪秀柱所言「求一中原則之同，存一中涵義之異」。 中國社科院台研所長周志懷昨在國共論壇閉幕式上，引述與會學者重話批評民進黨政府，他說，台獨為了刷存在感，不斷發出「勿忘我」似的照明。大陸不可能對台獨、對去中國化沉默不語，如果只靠麻醉劑止痛，恐怕會引發民意的強烈反彈，只有徹底根除台獨的癌細胞，才能維護中華民族的整體利益。他最後還問說，「論壇小組結論，小英能夠聽見嗎？」 周志懷指出，兩岸關係面臨的風險，與台灣社會對風險的感知度，完全不成比例，另外，兩岸經濟應順應市場，任何從意識型態出發違逆市場的經濟政策，無論是所謂的新經濟發展模式，或是新南向政策，最後都很難有好的結果。「台灣當局領導人應認真思考，擺脫大陸，是否有助於台灣經濟的繁榮。這個決定的結果，可能讓台灣人民反彈。」 周志懷提到，大陸全國台研會十月在鄭州舉辦研討會，廈門大學台灣研究院院長劉國深當時說，「現在兩岸對話大門已經關上了，但沒有上鎖」，「我比他更溫柔一點，我說我們的門還沒有關上，還留了一個縫」。他說：「只要有一點靈活性，稍微一側身，你就可以擠進這個門。但是如果你一定要橫著走，那你當然腦袋要撞到這個門上。」 周志懷說，台獨仍是大陸面臨的最大威脅，兩岸關係似乎未出現台灣某些人想像的「地動山搖」，使這些人認為大陸在虛張聲勢，對兩岸未來可能面臨的風險沒知覺，與會者對此深感憂慮。 軍事互信機制部分，嚴安林指出，國民黨政綱探討兩岸和平協議可能性，避免雙方誤判，可從雙方學者研討開始。更多udn報導：女星遭威脅 被迫半裸入境・私校生坐博愛座遭辱:進不了好學校・超神！28年前電影早預言小熊奪冠 《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。凱基銀行房貸投稿去----> ★更多相關新聞 國共論壇落幕 洪秀柱：成果還不錯閉門會柱姐 多次脫稿侃侃而談 習近平：不處理台獨 中共會被推翻習近平稱共產黨不處理台獨會被人民推翻 綠委：小看自己俞正聲：92共識很重要 詹啟賢：兩岸應求同化異冷眼集╱國共聯手民間 逼民進黨上談判桌
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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許多的癌症患者經由化學之療之後，會有掉髮的後遺症，在中醫認為化療後掉髮的狀況，是所謂「氣血兩虛」的證型，透過針灸，可以改善這方面的狀況，讓化療的癌友能夠不用戴假髮或帽子，讓生活更有自信。 有名55歲的張女士，五年前因罹患乳癌疾患曾至北市的某大醫院就診，進行第一次化療後，就開始嚴重掉髮，經數次放化療後，頭髮竟然全掉光，在三個月前至臺北市立聯合醫院中興院區中醫科就診，透過針灸治療，三個月後掉髮症狀已有明顯改善。 臺北市立聯合醫院中興院區中醫科主治醫師林在裕指出，放化療是目前治療癌症的主流療法，雖然化療藥物可殺死並控制癌細胞的數目常，但是時常「敵我不分」，在殺傷癌細胞的同時，也殺傷了人體正常細胞；而若放療的放射劑量大、療程長也可導致骨髓造血功能受損。 因此人體內的正常細胞如紅血球、白血球同時亦會被毀滅，造成病友的體力衰退而且免疫力也會變差，諸多副作用可能伴隨發生，其中頭髮掉光就是嚴重的副作用之一。 林在裕表示，像放化療後掉髮的狀況，屬於氣血不足亦即中醫所謂「氣血兩虛」的證型，可考慮針灸具有增強氣血循環、疏經通絡的穴位（百會、四神聰、足三里及三陰交穴）來改善掉髮現象。 近處取穴通常會選擇頭頂為起點位於頭部上方的百會、四神聰穴，來促進患者的頭部氣血循環的療效；而遠處取穴可選擇遠端小腿上的足三里及三陰交穴，有助於推動全身的氣血及營養抵達頭部。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
速配貸 如何辦個人信貸
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約貸款密技ptt8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率安泰銀行優惠信貸2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。潮霖資產 房貸申請條件
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
高雄銀行小額信貸利率但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者謝政儒台北報導】105年國慶日3天連假即將來到，預估將有大量車潮湧上國道，交通量為平日之1.5~2倍，預估北部新竹、大溪及龍潭，中部彰化及南投均為較容易發生壅塞的路段，用路人可事先上高公局路況預報網站瞭解易發生壅塞的路段及時段，並可查詢旅行時間，事先規劃行程。 本次國慶日連續假期每日從前一晚23時至凌晨6時夜間時段，國道全線雙向暫停收費。考量夜間車流量較低，車速普遍較快，一旦發生事故較為嚴重，高速公路局特別籲請駕駛朋友，夜間行車，請務必小心駕駛。 高公局統計104年國道日夜間肇事率，深夜23時至凌晨6時的死亡肇事率為日間凌晨6時至18時之7.5倍，其中夜間時段(0-6時)佔全日的25%，但該時段之死亡事故比例卻高達全日的34%。另從歐美日國外相關夜間肇事分析文獻亦顯示，夜間行車肇事之嚴重程度(致死率及肇事率)均高於日間約2~3倍。 高公局建議民眾做個聰明的用路人，開車出門務必做好車況檢查及蒐集瞭解各項交通疏導措施，配合地圖妥善規劃行程，出門前先利用「高速公路1968」App或上高公局即時路況資訊網站查詢路況，行駛途中可透過廣播、路上電子資訊看板、請同車親友使用「高速公路1968」App或撥打「1968」客服專線掌握即時路況，彈性調整行車路線。 (自立晚報20161005) 如何借錢利息最低ptt
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